online_turundusMitte kasutusel oleva kinnisvara välja üürimine on hea viis teenida regulaarset sissetulekut oma investeerinuglt. Samuti on tegemist hea viisiga, kuidas maksta oma pangalaenu juhul, kui olete kaotanud töö. Kolides odavama üüriga korterisse või majja saate üürnikul lasta maksta pangalaenu eest samal ajal oma investeeringut kaotamata.

Eesti töötukassa statistikat vaadates peaks iga kodulaenu omanik hoidma üüriturul kiivalt silma peal juhuks, kui esmaspäeval tööle ilmudes peaks neid ees ootama koondamine. Kuna aga mulli lõhkemise järgne šokk on vaikselt mööda saamas kogub tuult ka üürituru purje. Tänaste hindade juures kinnisvara soetamine ja selle üürimise abil pangalaenu tagasi maksmine on võib-olla üks paremaid  investeeringuid. Mõne aasta möödudes soetatud kinnisvara müües võite olla teeninud pea 50% ning suudate kerge vaevaga tasuda ära pangalaenu ning investeeringu puhaskasu võib ulatuda sadadesse tuhandetesse kroonidesse. Küll aga olge üürnike valimisel terava silmaga, sest nende maksejõulisusest oleneb see, kas suudate tasuda pangale igakuist osamakset. Hea idee on ka kasutada kinnisvara haldusfirmasid, kes vähendavad Teie muresid väga suurel määral.

Kui otsustate oma kinnistu reklaamimise jätta enda hooleks, soovitame kasutada kolme järgnevat kanalit:

Plakatid

Plakatite kasutamine on lihtsaim reklaamimise viis ning selle kuludki on pea olematud. Tegemist on reklaamiga, mille tõhusus oleneb otseselt Teie ümbruskonnast. Te peate sildi tegema piisavalt suure, et see tähelepanu koondaks ning sellele võimalikult selgelt oma kontaktandmed kirjutama. Kui silt on väike ning info seal teemasse mittepuutuv ei huvitu sellest keegi. Kui Teie kodutänav on vähese liiklusega on selle reklaami tulemuslikkus piiratud. Tavaliselt jõuavad sellise reklaami kaudu Teieni inimesed, kes pole välja valinud kindlat maja, mida nad soovivad, kui teavad kuhu nad elama minna tahavad. Sõites soovitud ümbruskonnas ringi märkavad nad kindlasti Teie silti ning kui sellel olev info on piisavalt atraktiivne võite kindel olla, et Teiega võetakse ühendust. Veenduge, et reklaamplakat või silt on valmistatud korralikult ning ei näe välja räpane või räsitud.

Ajalehereklaam

Kohalikes ajalehtedes reklaamimine on hea viis leidmaks oma kinnisvarale üürilisi. Tänu oma olemusele saate sinna lisada täpsustavat infot ja ka mõne pildi. Paljude paaride puhul on oluline, kui lähedal asuvad koolid, kauplused ja mänguväljakud. Sellised hüved tasub alati kuulutustes ära märkida. Samas on kohalike lehtede lugejaskond on üldjuhul väga piiratud ja seetõttu ei saa te kindel olla, et jõuate sel viisil oma sihtgrupini.

Internetireklaam

Tänaseks on Internet peamine kanal üürnike, kinnisvara müüja või ostja leidmiseks. Reklaami üleval hoidmise eest küsitakse olenevalt lehest kuni sada krooni. Paljud lehed pakuvad lisaks täpse info avaldamisele võimaludt postitada üles fotosid ja videosid Teie poolt pakutavast korterist või majast. Huvilised saavad seal kerge vaevaga leida täpselt nende parameetritele vastava kinnistu ning Teiega huvi korral ühendust võtta. Enne kuulutuse koha valimist veenduge lehe külastatavuses ning selle kasutajasõbralikkuses.

Lisaks eelpool mainitud reklaamikanalitele on võimalik veel seada kuulutus üles õppeasutustes, kaubanduskeskustes ja toidupoodides asuvatele infotahvlitele. Samuti võite ühendust võtta maaklerfirmadega, kes teevad üürniku otsimise Teie eest ära.

Joomla SEF URLs by Artio

Enimloetud artiklid antud kategoorias

Raviteed

Piparmünt on üks vanemaid kultuurtaimi. Piparmündi kodumaaks peetakse Hiinat. Tänaseks on inglased piparmündi suurimad kultiveerijad ja tarbijad. Ravimtaimeks teevad piparmündi tema eeterlikud õlid, millest...

Loe edasi

Ravimtaimed

Saialill pole mitte ilutaim, vaid ka ravim ja maitsetaim. Pole teada täpselt, kus on tema kodumaa, igal juhul levinud taim Hiinas, Ladina-Ameerikas, Kreekas, Brasiilias, Indias ja loomulikult levinud ammugi üle maailma. Ta avab oma...

Loe edasi

Viljapuude hooldus

Viljapuu- ja marjaaias on sitikaid satikaid tegutsemas nii palju, et silme eest läheb kirjuks. Kõike neid ei saa teada tunda, aga kõiki neid saame oma taimedest eemal hoida. Kõige olulisem on taime üldine heaolu...

Loe edasi

Maitsetaimed

Teadmised maitse- ja ravimtaimedest on peaaegu sama vanad, kui inimkond. Roomlaste ja misjonärmunkade kaudu sattusid paljude Vahemeremaade taimede seemned ja istikud üle Alpide, rikastades põhjapoolseid aedu. Hiljem...

Loe edasi

Kõik antud kategooria artiklid

  • Üürimine
    • Halbade üürnike ja omanikega läbisaamine

      Igas ühiskonnas on häid, halbu ja ükskõikseid inimesi. Üürimiskontekstis võib halvemapoolseid inimesi kirjedada ükskõikse suhtumisega omanikena, seadusekuulmatute ja asotsiaalsete eluviisidega üürnikena. Samuti leidub omanikke, kellega ühenduse saamine võib tunduda sama reaalne kui võita loterii peavõit. Kuna inimesi on igasuguseid ning igaühel omamoodi suhtumine teiste vara suhtes, tuleks end enne oma kinnisvara üürile andmist või üürile võtmist kurssi viia seaduste ja reeglitega, millest...

    • Neli asja, millele maja rentimisel tähelepanu pöörata

      Majade üürimisel otsivad üürnikud enamasti kolme omadust: rohkem kui üht tualettruumi, suurt aeda ning garaaži. Tavaline huviline kontrollib ruumid kiirelt üle ning erilist tähelepanu detailidele ei pööra. Kui olete leidnud mõne maja, mis Teile meeldib, kirjutage valmis nimekiri asjadest, mida kontrollida tahate. Pealiskaudse kontrolli puhul ei märka Te tegelikke probleeme ning võite vale otsuse langetada. Küll aga võite kindel olla, et peale kolimist hakkate Te neid vigu märkama. Suurimad...

    • Rendipinna turustamine

      Mitte kasutusel oleva kinnisvara välja üürimine on hea viis teenida regulaarset sissetulekut oma investeerinuglt. Samuti on tegemist hea viisiga, kuidas maksta oma pangalaenu juhul, kui olete kaotanud töö. Kolides odavama üüriga korterisse või majja saate üürnikul lasta maksta pangalaenu eest samal ajal oma investeeringut kaotamata. Eesti töötukassa statistikat vaadates peaks iga kodulaenu omanik hoidma üüriturul kiivalt silma peal juhuks, kui esmaspäeval tööle ilmudes peaks neid ees ootama...

    • Tudengid üürnikena

      Üüriperemehed on tihtipeale tudengeid üürile võttes kõhklevad või ei soovi neid üldsegi mitte oma valdustesse lasta. Selline eelarvamus on kujundatud tavaliselt tudengite potentsiaalsest rahalistest ebakindlustest, pidutsemistest ning võimalikust hoolimatusest võõra vara suhtes, kuna enamikul neist puudub kogemus omanikuvatutusega. Küll aga on kõigist probleemidest võimalik üle saada ning piisava etteteatamisega on võimalik paljusid probleeme ennetada. Rahaliste probleemidega tegelemine Kui...

    • Üürilepingutest

      Alati on soovitav korteriomanikul ja üürnikul sõlmida omavaheline kirjalik kokkulepe, mis võimaldab vaidluste korral kokkuleppeid. Kindlasti tuleks ära märkida ka üürniku poolt tasutavad lisakulutused. Tavaliselt tasub üürileandja korteriühistule makstava remondifondi ja kindlustuse tasud, millest üürnik otsesest kasu ei saa. See võiks kõne alla tulla siis, kui tegemist on väga pikaajalise, näiteks 10-aastase üürilepinguga. Juhul kui üürilepingus nendest juttu ei ole tehtud, siis kohustub...

    • Üürniku leidmise lihtsustamine

      Et esitleda oma üüripinna parimaid külgi kõige tugevamalt ning leidmaks muretuimat üürniku soovitame järgida viit alljärgnevat nõuannet.   1.Hinda oma üüripinda Oma üüritava kinnisvara esialgne hindamine on esimene samm, mida üks üürileandja tegema peab. Käige läbi iga sentimeeter oma kinnistust ja koostage nimekiri kõigest, mis vajab remonti või puhastust. Parimad üürnikud on need, kes hoolivad Teie varast. Kuna esialgsed muljed on suure tähtsusega ning kujundavad selgesti Teie kliendi...

    • Üürnikule reeglite selgitamine

      Üürilise võtmise puhul on rangelt soovituslik kirjutada ette teatud reeglid ning need üürilisele selgeks teha. Need mitte ainult ei kaitse Teie huve vaid ka üürniku omi, vähendades „halle alasid“, millede pinnalt võib tekkida omavahelisi arusaamatusi. 1.Tähtajad ning nendest kinni pidamine Pange paika kuupäev, mil soovite, et üür oleks tasutud ning veenduge, et üürnik oleks sellest teadlik. Soovitame paika panna ka leppetrahvid ja viivised juhuks, kui üürnik ei suvatse õigel ajal ppri tasuda....